O que é BIM?

BIM (Building Information Modeling) ou também chamado Modelagem de Informações da Construção é uma metodologia de trabalho no setor da construção baseada no uso de sistemas que permitem integrar toda a informação útil de um projeto, permitindo analisar e gerenciar efetivamente todo o ciclo de vida do mesmo desde sua fase inicial até sua demolição de uma maneira colaborativa entre os diferentes participantes de um projeto.

Com a tecnologia BIM, um modelo virtual preciso é construído de forma digital. Quando completo, o modelo gerado computacionalmente contém a geometria exata e os dados relevantes, necessários para dar suporte à construção, à fabricação e ao fornecimento de insumos necessários para a realização da construção.

O BIM também incorpora funções necessárias para modelar o ciclo de vida de um determinado produto, proporcionando a base para novas capacidades da construção e modificação nos papéis e relacionamentos da equipe envolvida no empreendimento. Quando implementado de maneira apropriada, o BIM facilita um processo de projeto e construção mais integrado que resulta em construções de melhor qualidade com custo e prazo de execução reduzidos.

A METODOLOGIA BIM é o processo de gerenciamento de dados da construção durante todo seu ciclo de vida usando softwares específicos de modelagem 3D, gerenciamento, análises, etc. Este processo abrange a geometria de construção, informação geográfica, custos, quantidades e as propriedades dos elementos da construção.

PRINCIPAIS BENEFÍCIOS DO BIM:

Na pré construção para o proprietário:

•Conceito, viabilidade e benefícios do projeto;

•Aumento da qualidade e do desempenho da construção;

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No projeto:

•Visualização antecipada e mais precisa de um projeto;

•Correções automáticas de baixo nível quando mudanças são feitas no projeto;

•Geração desenhos 2D precisos e consistentes em qualquer etapa do projeto;

•Colaboração antecipada entre múltiplas disciplinas de projeto;

•Verificação facilitada das intenções de projeto;

•Extração de estimativas de custo durante a etapa de projeto;

•Incrementação da eficiência energética e a sustentabilidade;

Na construção e fabricação:

•Sincronização de projeto e planejamento da construção;

•Descoberta de erros de projeto e omissões antes da construção (detecção de interferências);

•Reação rápida a problemas de projeto ou do canteiro;

•Uso do modelo de projeto como base para componentes fabricados;

•Melhor implementação e técnicas de construção enxuta;

•Sincronização da aquisição de materiais com o projeto e construção;

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Para pós construção:

•Melhor gerenciamento e operação dos empreendimentos;

•Integração com sistemas de operação e gerenciamento de facilidades.

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